Baugebiet "Höhenlage Molzbach" Hünfeld

Im Baugebiet „Höhenlage Molzbach“ hat der 1. Vermarktungsabschnitt mit 31 Grundstücken begonnen. Die Bewerbungsfrist ist bereist abgelaufen, das Verfahren läuft derzeit. 

Interessenten für den 2. Vermarktungsabschnitt können sich gerne über das Kontaktformular bei der Stadtverwaltung melden.

Die Grundstücke können voraussichtlich ab April 2027 bebaut werden, da derzeit noch die Erschließungsarbeiten erfolgen. Im Rahmen des Kaufvertrags wird eine Bauauflage von 3 Jahren vereinbart. 

I. Der Grundstückskaufpreis beträgt 149,00 €/m² und beinhaltet die Ablösung des Erschließungsbeitrages für die Erschließungsstraße sowie den Abwasserbeitrag und den Baukostenzuschuss Wasser. Ablösung bedeutet, dass es für diese Beiträge keine Nachforderung oder Rückzahlung geben wird. Für die Mischgebietsgrundstücke beträgt der Grundstückskaufpreis 150,35 €/m² aufgrund des höheren Abwasserbeitrages.

Zusätzlich zu zahlen sind:

• Kosten für den bereits versetzten Übergabeschacht Kanal auf dem Grundstück
• Hausanschlusskosten für Kanal, Strom sowie Wasser
  • Kanalhausanschluss gem. Entwässerungssatzung der Stadt Hünfeld sowie Kosten für den bereits versetzen Übergabeschacht auf dem Grundstück
  • Die Preisblätter (Hausanschlusskosten) für Strom sind auf der Homepage der Stadtwerke zu finden unter der Rubrik „Netze“. (Link: https://www.stadtwerke-huenfeld.de/netze/)
  • Das Preisblatt für Wasser findet man unter https://www.stadtwerke-huenfeld.de/wasser/

II. Maßgeblicher Bebauungsplan

Auf die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 8 der Stadt Hünfeld „Neubaugebiet Höhenlage Molzbach“ wird ausdrücklich verwiesen. Dieser ist rechts unten neben dem Luftbild einsehbar. Zusätzlich sind die städtischen Satzungen einzuhalten.

III. Bewerbungsverfahren

Die Bewerbungsfrist für den 1. Vermarktungsabschnitt ist bereits abgelaufen. Derzeit läuft das Bewerbungsverfahren. Interessenten für den 2. Vermarktungsabschnitt können sich über das Kontaktformular bei der Stadtverwaltung melden. 

Die Vergabe erfolgt auf Grundlage der Vergaberichtlinie der Stadt Hünfeld, die unter folgendem Link einsehbar ist: https://www.huenfeld.de/de/der-standort/bauen-und-wohnen/baugebiete/.

Neben dem Abschluss von Kaufverträgen besteht die Möglichkeit ein Grundstück über einen Erbbaurechtsvertrag auf Grundlage der Richtlinie der Stadt Hünfeld, einsehbar unter: https://www.huenfeld.de/de/buergerservice-politik/politik/ortsrecht-und-satzungen/10-30-bauen-stadtplanung-abwasser/richtlinie-erbbaurechte.pdf?cid=1dgb, zu erwerben. Bei Fragen hierzu steht Ihnen Madlen Brehl, E-Mail:  madlen.brehl@huenfeld.de oder Tel. 06652/180-167 gerne zur Verfügung.